מגרש 544 מ"ר, קיים היתר בנייה כ- 200 מ"ר, חמישה חדרים *במפלס אחד* (!) כולל בריכה. קיים היתר בנייה בתוקף *לפני* שינוי חוקי הבנייה בארץ (1.1.25). מדובר ביתרון עצום, לדוגמא, בריכה מחוץ לקווי בניין והבית במפלס 1, חניות צמודות ולא עוקבות ועוד הקלות רבות שלא ניתן להשיג היום(כבר לא ניתן לתכנן ככה בשום מקום בארץ). הכל שולם, זמין לבנייה מיידית, בניצוחו ההדוק של האדריכל דן ליפלס. השכונה בהתפתחות נמרצת!
