ירושלים והסביבה

ארנונה הילס
מורדות ארנונה , ירושלים
הולילנד
הולילנד, ירושלים
חוצות דניה
ירושלים שטרן 1
סביוני קריית יובל
ירושלים- קריית היובל
חיפוש פרויקטים חכם
סוג ואזור הפרויקט
סוג פרויקט
מצב הפרויקט
מצב הפרויקט
מפחדים לפספס הזדמנויות?
חברי המועדון מקבלים ישירות למייל עדכון על הפרויקטים החמים בארץ.

עדכונים מעולם הנדל"ן

כ-7,900 עסקאות לרכישת דירה בינואר-הנתון הגבוה בשנה וחצי האחרונות

עלייה של 33% במספר העסקאות בינואר 2024 לעומת דצמבר שקדם לו. 3,750 מהדירות שנמכרו הן דירות חדשות. בירושלים ואשדוד נמכר המספר הגבוה ביותר של דירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים. הגידול במספר הדירות הלא מכורות נבלם, ועומד על 68 אלף – 8,000 מהן בת"א

17/03/2024
14:34

עדכון המדדים

מדד המחירים לצרכן:
מדד המחירים לצרכן עלה בחודש פברואר 2024 ב-0.4% . בשנים עשר החודשים האחרונים (פברואר 2024 לעומת פברואר 2023) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%.
שכר דירה
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 3.0% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.5%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים:
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ירד בחודש פברואר 2024 ב-0.2% והגיע ל-129.9 נקודות לעומת 130.2 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.1%.
ב-12 החודשים האחרונים (פברואר 2024 לעומת פברואר 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.0% בשל העליה במחירי המדד ללא שכר עבודה ב-0.6% ובמחירי שכר העבודה ב-1.6%.

17/03/2024
14:47

אושרה הקמת 5 יישובים חדשים בדרום

ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לאשר חמישה יישובים במרחב הנגב הצפוני: ארבעה יישובים עבור האוכלוסייה הכללית ויישוב אחד עבור האוכלוסייה הבדואית. בנוסף, התוכנית מכפילה את שטחו של הגן הלאומי תל ערד

17/03/2024
14:54

חברי הכנסת לא יתערבו בגבולות הפעילות של ועדת התכנון בעוטף עזה

מחלוקות על הגבולות הגיאוגרפיים שבהם תפעל הוועדה המיוחדת לתכנון של עוטף עזה עלולות לעכב את הקמתה, ולכן הם ייקבעו בתקנות של שר הפנים לאחר שיחוקק החוק. גבולות רחבים מדי עלולים לעכב את השיקום

13/03/2024
19:19

רושלים ממשיכה להתחדש

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה להפקדה בשבוע שעבר שני פרויקטי התחדשות עירונית בירושלים של חברת שיכון ובינוי. סך הכל מתוכננות להיבנות בשני הפרויקטים כ-1,000 יחידות דיור

12/03/2024
16:11

הבעת אמון בשוק הדיור הצפוני

החברות גשם החזקות וחברת הראל חתמו על הסכם ליווי בפרויקט חדש במגדל העמק, לבניית 205 יחידות דיור ומסחר בשכונה המערבית החדשה בעיר. בהיקף ההכנסות הצפוי עומד על כ-300 מיליון שקל

12/03/2024
16:18

תקועים עמוק באדמה: כך שיתק פרויקט המטרו את הבנייה בגוש דן

פרויקט התשתיות הגדול בתולדות המדינה אמור היה להביא לפרץ פיתוח בכל מקום שבו תיבנה תחנה, אך בינתיים מתרחש ההפך הגמור. החוק שמגדיר היטל השבחה של עד 75% בקרבת התחנות מבריח יזמים, וזכויות הבנייה המפליגות שאמורות היו לחפות על כך – התבררו כמאכזבות

10/03/2024
19:36

ביקוש מפתיע לפרויקט היוקרתי בחיפה

קבוצת אלמוג מדווחת על הצלחה במכירה המוקדמת: בתוך 3 שבועות נמכרו 27 דירות במגדל ריף פרימיום היוקרתי בפרויקט אלמוג כרמל מערב, שיתנשא לגובה 27 קומות ויכלול 110 דירות

07/03/2024
14:28

בתוך שנה: ירידה ממוצעת של 10% במחירי המשרדים בת"א

כך עולה מנתוני שוק הנדל"ן המניב שפרסמה היום חברת NEWMARK NATAM, הירידות החדות ביותר נרשמו בציר יגאל אלון, שם צנחו המחירים מכ-180 שקל למ"ר בממוצע לפחות מ-140 שקל למ"ר. במתחם "הסיטי" ברוטשילד חלה ירידה של 12%, בין היתר בשל עזיבת הבנקים. אזור הבורסה בר"ג דווקא שומר על יציבות

07/03/2024
14:30

פטור מפיצויים על עיכוב במסירת דירות

במכתב למשרדי האוצר והשיכון דורשת התאחדות הקבלנים לקדם חקיקה שתקבע תקופת ארכה של 7 חודשים מפרוץ המלחמה, במסגרתה הם לא יהיו מחויבים בתשלום פיצוי לרוכשי דירות על עיכוב במסירה הדירות. "ריבוי תביעות שצפוי לקרות – תוצאה גרועה לשוק הדירות בפרט, ולמשק בכלל"

07/03/2024
14:31

למרות הביקורות בעולם

ועדת המשנה להתיישבות, המכהנת תחת מועצת התכנון העליונה, אישרה לקדם 3,344 יח"ד ב-3 יישובים ביו"ש, בהן 694 באפרת ו-2,350 במעלה אדומים. ההחלטה התקבלה בחודש שעבר לאחר פיגוע רצחני סמוך למעלה אדומים. סמוטריץ': "נמשיך לבנות ולהיבנות בארץ הזו"

07/03/2024
14:33

ועדת הערר ביטלה את תוכנית "גשר פארק המסילה" בירושלים. העירייה תפנה למחוזית

התוכנית מבקשת לסלול כביש ראשי בין השכונות תלפיות וגוננים אשר יקטע את פארק המסילה, ולבנות גשר שיחבר את שני חלקיו. העוררים טוענים לפגיעה בלתי סבירה בפארק. ועדת הערר הכריעה כי הסמכות לאישור בינוי שכזה היא בידי הוועדה המחוזית, וכעת צפויה העירייה לקדם את התוכנית מולה

07/03/2024
14:34

תכנית להקמת מרכז מסחרי בכניסה למועצה אזורית אשכול

רשות מקרקעי ישראל משווקת מכרז פומבי למגרש המיועד למסחר בצומת הכניסה למועצה אזורית אשכול. זאת, כחלק מתוכנית למרכז מסחרי, מבנים ומוסדות ציבור על שטח של כ-58 דונם

05/03/2024
14:30

תביעה משתלמת

הסדר פשרה שהושג במסגרת שתי תביעות ייצוגיות שהוגשו נגד רשות מקרקעי ישראל בנוגע למכרזים שונים בכפר יונה ופתח תקווה – נקבע כי רמ"י תשלם פיצוי כולל של מיליוני שקלים ל-1300 איש המשתתפים בתביעה

03/03/2024
14:28

84 בעלי דירות צפו בביתם נהרס

החלה בניית פרויקט התחדשות עירונית גדול של שיכון ובינוי והתחדשות אורבנית בדרך השלום בתל אביב: היום נהרסו שלושה בניינים ובמקומם ייבנו שישה חדשים עם 205 דירות סה"כ

03/03/2024
14:30

ביקוש גבוה בדרום

רשות מקרקעי ישראל פרסמה בימים האחרונים את התוצאות בשני מכרזים בדרום, להקמת 126 יחידות דיור בנתיבות ו-5 מתחמים לתעסוקה ומסחר באשקלון. לפי הדיווח של רמ"י, נראה כי לשני המכרזים היה ביקוש גבוה מהרגיל

29/02/2024
18:48

למרות האי־ודאות: חברות הנדל"ן גייסו כ-9 מיליארד שקל מתחילת השנה

גיוסי האג"ח של חברות הנדל"ן היוו כ-49% מכלל הגיוסים, למרות המחסור בעובדים בתחום הבנייה וסביבת ריבית גבוהה. מליסרון בלטה עם גיוס של 1.36 מיליארד שקל בפברואר

29/02/2024
19:24

התחדשות השכונה הוותיקה ברחובות יוצאת לדרך

מתחם פינוי בינוי בשכונת אושיות בעיר רחובות יוצא לדרך: חברת אזורים הודיעה כי הגיעה לרוב הדרוש וקיבלה את ברכת הדרך של עיריית רחובות לקידום פרויקט ההתחדשות בעיר שכולל הקמת 403 דירות חדשות

28/02/2024
19:28

הריבית ומבצעי הקבלנים סוגרים על שוק הדירות המשומשות

בעקבות החלטת הנגיד היום להותיר את הריבית ללא שינוי, ומבצעי הקבלנים שמבטיחים בין היתר משכנתא עם ריבית קבועה ונמוכה משמעותית מזו שניתן לקחת כיום בבנק – הפעילות בשוק דירות יד שנייה תמשיך לרדת.

27/02/2024
18:02

הפניקס תשקיע במיזמי ההתחדשות העירונית של אב-גד עד 400 מיליון שקל

על פי ההסכם שנחתם בין הצדדים בסוף השבוע, הפניקס תעמיד לזכות חברת בת של אב-גד המתמחה בהתחדשות מסגרת השקעה של 250 מיליון שקל, ותוכל להגדילה בהמשך. מסגרת ההשקעה תינתן לתקופה של 48 חודשים, לצורך מימון הון עצמי הנדרש לפרויקטים של התחדשות באזור המרכז

27/02/2024
18:34

ההגרלה של דירה בהנחה יצאה לדרך

ההגרלה הראשונה בסבב השישי של תכנית דירה בהנחה יצאה הבוקר לדרך. תוצאותיה צפויות להימסר לזוכים במהלך החודש. בימים אלו ניתן כבר להנפיק אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה

26/02/2024
18:11

בנק ישראל החליט להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%

הוועדה ההומניטרית בבנק ישראל החליטה להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%. "מידת אי-הוודאות לגבי היקף ומשך הלחימה הצפויים והשפעותיה גדולה מאוד. למלחמה השלכות כלכליות משמעותיות"

26/02/2024
18:13

הרצליה תגריל דירות בשכירות מופחתת

הגרלה – כבר במאי: במטרה להתמודד עם המחסור החמור באנשי הוראה, עיריית הרצליה מציגה את דירות השותפים בשכירות מופחתת למורים וגננות. לטובת ההגרלה, העירייה שיפצה לאחרונה 7 דירות בבעלותה

25/02/2024
15:15

שיא חדש בהגעה לרוב הדרוש בפינוי בינוי

מהשפעות המלחמה: הגעה לרוב הנדרש תוך פחות מחודש וחצי בתוכנית פינוי בינוי ענקית בשכונת קריית שלום בתל אביב. התוכנית כוללת 186 דירות חדשות, כ-1,800 מ"ר למסחר ותמורות תקדימיות של 35 מ"ר תוספת עבור 80 בעלי הדירות במתחם

25/02/2024
15:24

שכונת העתיד של גוש דן יוצאת לדרך

בלב אזור הביקוש, בנגישות לשתי תחנת מטרו וטבע עירוני: אושרה הקמת שכונת הענק בין רמת השרון לתל אביב, רמת אביב ד׳, שתכלול 18,500 אלף דירות חדשות, כ-1.1 מיליון מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ומאות דונם שטחים פתוחים

25/02/2024
15:25

בשורה ירוקה

נחתם הסכם חכירה היסטורי בין הנהלת פארק אריאל שרון לבין מינהל מקרקעי ישראל, המסדיר את הזכויות על כל שטח הקרקע של הפארק, המהווה את אחד המרכזים הירוקים המובילים בישראל בכלל והריאה הירוקה של גוש דן בפרט, ומשתרע על שטח של כ-8,000 דונם

22/02/2024
15:08

תקווה לדיור הציבורי

ועדת הפנים החלה להכין לקריאה ראשונה את הצעת החוק שתסדיר את תחום הדיור הציבורי בישראל, ותאפשר לדיירים לרכוש את דירות מגוריהם בהתאם לתנאי החוק בתוך תקופה של 15 שנים

22/02/2024
15:09

מתכוננת ל-12,000 תושבים חדשים

על אחת מעתודות הקרקע האחרונות של רמת גן: הונחה אתמול אבן פינה להקמת שכונת "תל השומר דרום", הצפויה לכלול 3,000 יחידות דיור, אזורי תעסוקה ומסחר חדשים עם מאות אלפי מ"ר, קריית חינוך ומבני ציבור, פארק ירוק רחב ידיים ועוד

21/02/2024
14:15

תוכנית מהפכנית של מינהל התכנון תחלק את הארץ ל־25 אזורי תכנון חדשים

מטרת המהלך התכנוני היא לייצר תכנון אזורי המותאם לתנועת התושבים ולזנוח את השיוך ההיסטורי של הערים לאזורים. המכשול: ראשי הערים ייאלצו לוותר על השאיפות התכנוניות שלהם

21/02/2024
14:19

רשמית, השוק התעורר

במסגרת ימי מכירות שערכה חברת אורון נדל"ן לפרויקט מחיר למשתכן בראשון לציון, נמכרו 126 דירות בשלושה ימים בלבד. בחודש הקרוב יימכרו גם יחידות הדיור המיועדות לשוק החופשי בפרויקט

20/02/2024
21:50

תכנית הענק בנתניה יוצאת לדרך

הוועדה לתכנון ובנייה בנתניה אישרה תכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר, הכוללת הקמה של 275 דירות חדשות במקום 81 דירות קיימות, במגדל בן 30 קומות ושני בניינים בני 10 ו-16 קומות. בנוסף, יבנו גני ילדים, פארק ירוק ושטחי תעסוקה

20/02/2024
21:51

ב-9 מיליון שקל

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכה במכרז מבין 24 הצעות שהוגשו לבניית 3 וילות בבנייה צמודת קרקע בתל אביב יפו. המגרש הינו חלק משכונת נווה צדק הוותיקה המיועדת לשיקום ופיתוח תוך שמירה על אופי הבנייה של המרקם הקיים

19/02/2024
15:12

הרכבת יוצאת מהתחנה

במסגרת חתימת הסכם היסטורי בין רכבת ישראל לרשות מקרקעי ישראל לפיתוח אזורי מסחר, תעסוקה ומגורים במתחמי הרכבת: פיילוט ראשון יוצא לדרך בתחנת הרכבת של מודיעין ומציע הקמה של 125 דירות, מסחר ותעסוקה ושימושים נוספים

19/02/2024
15:13

הסכם היסטורי בין רכבת ישראל ורשות מקרקעי ישראל

רכבת ישראל ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם היסטורי לפיתוח שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים במתחמי הרכבת. ההסכם מציג מהפכה בשימוש וניצול מיטבי של מיזמי תשתית, שחלקם ממוקם בלב אזורי הביקוש במדינת ישראל

18/02/2024
14:24

ירידת מחירים בעקבות המלחמה?

מדד המחירים לצרכן בחודש ינואר 2024 נותר ללא שינוי.

שכר דירה
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.2%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש ינואר 2024 ב-0.3% והגיע ל-130.2 נקודות לעומת 129.8 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות).
ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2024 לעומת ינואר 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.1% בשל העליה במחירי המדד ללא שכר עבודה ב-0.8% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר – דצמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר – נובמבר 2023, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.7%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.3%-), צפון (1.9%), חיפה (1.2%), מרכז (1.6%), תל אביב (0.0%) ודרום (0.8%).

מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.9%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר – דצמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר– דצמבר 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.4%.

בפילוח לפי מחוזות נמצאו ירידות מחירים במחוזות: תל-אביב (4.4%), ירושלים (1.3%), מרכז (0.8%) ודרום (0.1%). לעומת זאת, עליות מחירים נמצאו במחזות: צפון (3.3%) וחיפה (0.3%).
(3) מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.7%.

ברבעון הרביעי של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 2,153.4 אלפי ₪, עלייה של 2.3% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (2,104.7 אלפי ₪).

18/02/2024
14:27

במקום מלון אברהם הוסטל בירושלים

הוועדה המחוזית תדון בתוכנית של אבן ישראל רזידנס ובית הדוידקה, שמשתרעת על 4 דונם, להריסת המבנה הקיים בן 4 קומות שכולל את מלון אברהם הוסטל, והקמת חניון תת-קרקעי של 25 אלף מ"ר, 18 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ו-900 מ"ר לשטחי ציבור. בנוסף תוסדר מעבר הרכבת הקלה במפלס הקרקע

18/02/2024
18:04

השוק מתחיל להתאושש

נתוני הכלכלן הראשי באוצר על דצמבר 2023 מצביעים על ירידה מתונה יחסית לחודשיים הראשונים למלחמה ברכישות, וגידול של 47% בהשוואה לנובמבר 2023. עם זאת, זה דצמבר עם הרמה הנמוכה ביותר של עסקאות, לפחות מתחילת שנות ה-2000. עלייה חדה במכירות הקבלנים באזור המרכז, צניחה של 43% ברחובות

14/02/2024
15:01

צניחה של כ-30% בהיקף המשכנתאות בינואר 2024 לעומת ינואר אשתקד

מנתוני בנק ישראל עולה כי בינואר 2024 הסתכם היקף המשכנתאות ב-5.52 מיליארד שקל, לעומת 5.61 מיליארד שקל בדצמבר 23, ירידה של כאחוז. בנובמבר-ינואר הסתכם היקף המשכנתאות ב-16.63 מיליארד שקל, לעומת 17.05 מיליארד שקל בחודשים שקדמו להם

14/02/2024
15:07

תמ"א 38 בהקפאה

היזמים הקטנים והבינוניים בפרויקטי התחדשות עירונית דוחים התחלות בנייה מחשש לעיכובים ועלויות נוספות. החשש הגדול הוא שככל שתימשך הלחימה פרויקטים רבים יותר יגיעו לכדי סכנת עצירה

14/02/2024
15:11

בצעד חריג: ראשי ערים נגד אישור תוכנית שמקדמת רמ"י לבניית רובע חדש בחדרה

ראשי עיריות ירושלים, ת"א-יפו וחיפה, וראש המועצה המקומית זמר התגייסו למנוע את אישור התוכנית ודורשים להביאה לדיון במועצה הארצית לבחינת הפקדתה להתנגדויות. ניר בן חיים, ראש העיר חדרה: "יש מי שדוחף באופן בלתי הגיוני תוכנית בלתי הגיונית, שתגרום נזק בלתי הגיוני"

13/02/2024
15:09

פינוי בינוי עצמאי

עשרות בעלי הדירות ברחוב שדרות ירושלים בקרית ים מתארגנים לקידום פרויקט פינוי בינוי באופן עצמאי. הדיירים ערכו כנס ראשון עם החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, המתמחה בייצוג בעלי דירות משלב ההתארגנות, דרך קידום התוכניות ועד לסיום הבנייה

13/02/2024
15:21

בהשקעה של 150 מיליון שקל

הקניון הגדול בצפון מתחדש ופותח שדרת חנויות חדשה במסגרת מהלך הכולל: הרחבה והגדלת שטחי מסחר, שיפוץ הקניון, הוספת 3 קומות חנייה, פתיחת חנויות חדשות ושיפוץ הקיימות. סה"כ ההשקעה נאמדת בכ-150 מיליון שקל

13/02/2024
20:11

הורדת דירוג האשראי תחמיר את המשבר בענף?

בענף שצורך אשראי של מאות מיליארדים, הורדת הדירוג ע"י סוכנות מודי'ס היא דרמטית, אך הכלכלנים חלוקים לגבי רמת ההשפעה. האסטרטג הראשי של הפועלים: "השוק תמחר מזמן את הירידה. בשווקים הבינ"ל הריבית על האג"ח הממשלתי כבר תואמת דירוג טריפל B, הנמוך בהרבה מזה של מודי'ס"

12/02/2024
21:49

הורדת דירוג האשראי תחמיר את המשבר בענף?

בענף שצורך אשראי של מאות מיליארדים, הורדת הדירוג ע"י סוכנות מודי'ס היא דרמטית, אך הכלכלנים חלוקים לגבי רמת ההשפעה. האסטרטג הראשי של הפועלים: "השוק תמחר מזמן את הירידה. בשווקים הבינ"ל הריבית על האג"ח הממשלתי כבר תואמת דירוג טריפל B, הנמוך בהרבה מזה של מודי'ס"

12/02/2024
21:49

9 קומות של היסטוריה

קבוצת יוסי אברהמי מדווחת כי התקבל היתר חפירה ודיפון לפרויקט הבוטיק שהיא מקימה על שטח מלון "עדן" בירושלים, שהוקם ב-1938 ואירח את מנהיגי העולם. הפרויקט כולל בניין בן 9 קומות עם קומת מסחר בקרקע וכן שימור של חזית המלון ההיסטורי

11/02/2024
13:39

שוק המשרדים בצפון לא שמע על המלחמה

חברת שתית מדווחת על מכירת 12 משרדים בחודש ינואר במסגרת שלב הפריסייל של פרויקט TRE בטירת הכרמל. מדובר בפרויקט עירוב השימושים הגדול ביותר שנעשה עד היום באזור, בהיקף השקעה של כחצי מיליארד שקל

11/02/2024
13:43

חצי יממה לאחר סוף ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" - משרד השיכון הודיע על הארכתה

בעוד שהמועד האחרון להרשמה להגרלה לרכישה מוזלת חל בחצות אמש, לפני זמן קצר עדכן משרד השיכון כי ההרשמה הוארכה עד ליום ג' הקרוב, 13.2, בשעה 23:59. במסגרת ההגרלה נכללות 7,000 דירות מוזלות, ונכון ליום ב' מתמודדים 99,300 זכאים על הזכות לרכישתן

11/02/2024
14:26

בירת ההתחדשות העירונית

עיריית ירושלים אישרה היום להפקדה בוועדה המחוזית ארבע תכניות להתחדשות עירונית בקרית מנחם, שבמסגרתן ייבנו 1,709 דירות חדשות, בין היתר בשני מגדלים בני 41 קומות

08/02/2024
12:38

אירוע מרגש

בקבלת פנים חגיגית, עם מאות מתושבי גן יבנה, נכנסו לביתן החדש והזמני 24 משפחות שפונו מנתיב העשרה. המשפחות יתגוררו בבניינים חדשים של חברת "מבנים ונתיבים", עד החזרה הביתה

08/02/2024
12:39

החלטה תקדימית

ועדת הערר ביטלה החלטת הוועדה המקומית בתל אביב לדחות בקשה להיתר בנייה, וקבעה כי הקמת ממ"ד בקומת המרתף של בית צמוד קרקע חיונית לתפקוד הבית, והוספתו מעבר לקווי הבניין אינה דורשת בקשת הקלה או פרסום להתנגדויות

08/02/2024
12:41

עידכון חשוב! שימו לב!

ההרשמה להגרלת 'דירה בהנחה' הוארכה! הזדמנות נוספת לאלו שלא הספיקו להירשם.

ההרשמה תיסגר ביום שלישי, 13.2.24, ד' אדר א' תשפ"ד, בשעה 23:59.

ההגרלה מיועדת למי שיש בידו אישור זכאות בתוקף.

08/02/2024
12:46

במרכז הכרמל

אבני דרך התחדשות מודיעה כי חתמה על הסכם פינוי בינוי להקמת 176 יח"ד בחיפה. במסגרת המכרז יהרסו 2 בניינים קיימים ובמקומם עתידים להיבנות מגדל מגורים יוקרתי לצד בניה מרקמית

07/02/2024
12:23

הצורך בהתחדשות עירונית בוער

התכנית הממשלתית להתחדשות עירונית בערים בסיכון גבוה לרעידות אדמה הוצגה היום בכנסת על ידי אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שהכריז כי "אנו מתמודדים מול איום מוחשי שיש לטפל בו בצורה יסודית ומיידית"

07/02/2024
12:25

לא כל הכונס זהב

למרות שרכישת דירה מכונס נתפסת אצל רבים כהזדמנות לדירה במחיר מציאה, מחקר שערך לאחרונה שמאי המקרקעין איתי כלפון מאתגרת תפיסה זו. מתוך 10 עסקאות שנבדקו, 6 נעשו במחיר גבוה ממחיר השוק ורק 2 במחיר נמוך יותר

07/02/2024
15:51

חברת אשדר מאכלסת

חברת אשדר העניקה מפתחות לדיירים החדשים בפרויקט "אשדר נחלת יהודה" בראשון לציון, שכולל 2 מגדלים חדשים בני 27 קומות. במסגרת טקס חגיגי שערכה, השתתפו מאות רוכשים ודיירים שציפו לרגע הזה שנים

 

06/02/2024
12:52

העסקה היקרה ביותר לחודש ינואר

העסקה היקרה ביותר לרכישת דירה בחודש ינואר, היתה עסקה למכירתה של דירת 8 חדרים ו-250 מ"ר ברחוב רמת הגולן בשכונת רמת אשכול בירושלים, עבור 16.1 מיליון שקל (4.41 מילין דולר),לפי נתוני רשות המיסים. עוד כוללת הדירה מרפסת בשטח של 80 מ"ר.

הדירה היא בקומה 5 מתוך 7 בבניין בן 36 דירות, בו מקדמת חברת JRD (Jerusalem Real-estate Development) פרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק. במסגרת הפרויקט צפויות להתווסף שתי קומות ו-12 דירות ל-24 דירות קיימות לבניין, אשר במקור נבנה בשנות ה-70 של המאה העשרים. עוד כולל הפרויקט הוספת לובי גדול, מעלית עם אופציה להפעלה כמעלית שבת, ומרפסות סוכה. מועד אכלוסו המקורי של הפרויקט הוא חצי שנה מהיום, אך לדברי היזמים צפוי להתעכב בשל המצב הביטחוני.

06/02/2024
12:56

המטרו מתקדם

בימים הקרובים יקבלו 11 אלף בעלי נכסים מסחריים בגוש דן הודעה על הפקעתם, ותחילת דיונים על פיצויים

06/02/2024
13:30

אור יהודה ממשיכה להתחדש

פרויקט התחדשות עירונית הערמון-הרדוף באור יהודה יוצא לדרך: פרויקט פינוי-בינוי של בסט ייזום הומלץ להפקדה בוועדה המחוזית וכולל פינוי 152 יחידות דיור קיימות לטובת כ-726 דירות חדשות ב-7 בניינים.

05/02/2024
12:59

פרויקט ההתחדשות בתל אביב יוצא לדרך

אושרה תוכנית העיצוב בפרויקט של חברת ICR ברחוב ברודצקי בתל אביב. הפרויקט כולל הקמת 4 מבנים חדשים עם 166 דירות חדשות סה"כ, על חשבון 96 דירות ישנות ב-4 מבני רכבת. ההכנסות הצפויות בפרויקט: כ-400 מיליון שקל

 

01/02/2024
9:41

תכנית הדיור

הממשלה תעניק ערבויות ליזמים כדי להפחית את דרישות הפריסייל של גופי המימון

31/01/2024
10:35
איזה פרויקט מעניין אותך?
הורידו את האפליקציה כדי לא לפספס שום פרויקט
כל העדכונים ישירות למייל