חשוב להדגיש כמה דברים חשובים., במה זה תלוי?
1. גודל הדירה – ככל והדירה גדולה יותר המחיר למטר קטן יותר!
2. כיווני הדירה – הדירות שפונות לנוף ולמיקום טוב יותר אכן יהיו יקרות יותר.
3. תנאי התשלום!
לקוח ששילם 50% מתמורת הדירה קיבל מחיר זול ובעצם שיקף מחיר למטר זול יותר אך לקוח שרוצה תנאי תשלום מיוחדים כגון 20/80 אכן המחיר למטר גדל!
4. פטור ממדד- כאשר היזם נותן פטור מהצמדה למדד תשומות הבניה אוטומט מחיר הדירה מתעדכן ואכן מחיר למטר יהיה שונה!
לסיכום להתקשר לפרויקט ולשאול מה המחיר למטר זו שאלה כללית כמו כמה עולה מכונית!
תבחנו את המחיר שקיבלתם לכל הפרמטרים שדיברנו עליהם ואז תחשבנו אם המחיר למטר נכון או לא.
ואל תשכחו שכסף עולה כסף ואם שילמתם מקדמה נמוכה ביותר בפרויקט אז אכן שווה לשלם מחיר קצת גבוה יותר למטר….
בהצלחה.
