כל ישראלי מחפש דירה במחיר מציאה בעצם דירה מתחת למחיר שוק אם זה דירה מכונס נכסים, דירה מירושה, דירה מגירושין, זוג שרכש דירה חדשה וחייב למכור את הישנה וכד' ובעצם מחכים לכל דרך אפשרית על מנת להגיע לדירה במחיר מציאה בשביל להרגיש "יש עשיתי את זה ביצעתי עסקה טובה, קניתי דירה במחיר מציאה" אה וכמובן גם לגרוף רווח כבר משעת הקניה.
ובכל יום אני נתקל בעוד ועוד שיחות ואין ספור פניות "אבי יש לך דירה מתחת למחיר שוק"? אבי איך מוצאים דירה במחיר מציאה? אבי אפשר הסבר על דירות מכונס נכסים? אבי תזכור אותי ברגע שיש לך עסקה מציאה אני קונה"…ועוד המון סגנונות כאלו ואחרים.
אז הגיע הזמן חברים יקרים להבין שבמקום להיות במעגל של מאות אלפי אנשים המחפשים דירה במחיר מציאה פשוט תייצרו אותה בעצמכם! תייצרו במגוון עסקאות ודרכים את הדירה, את ההשקעה המתאימה עבורכם ובפרק הזמן שכולם מחכים לעסקת החלומות אתם תספיקו לעשות כמה עסקאות והמון כסף מנדל"ן.
דוגמא קלאסית גם למי שאין הון עצמי גבוה: מצאו דירה בפרויקט חדש בשלב הפריסייל – טרום שיווק הפרויקט אשר בד"כ בשלב זה מחירי הדירות נמוכות בכמה אחוזים טובים ממחיר שיווק עתידי של היזם המתבטאים במאות אלפי שקלים מתחת למחיר שוק עתידי ובתנאי תשלום סופר מיוחדים, ברגע שאתם משקיעים בדירה כזו אתם כבר נמצאים במחיר מציאה! ביחס לזמן העתידי ובתשלום סמלי בלבד!!
דוגמא נוספת היא להכנס לקבוצת רוכשים {לא קבוצת רכישה} ולרכוש נכס בפרויקט מסוים, לרוב היזם ייתן מספר הטבות והנחות משמעותיות לרוכשים בקבוצה אשר יהיו שווים מאות אלפי שקלים בעת מכירת הנכס אם זה מחיר מיוחד שהקבוצה תקבל, שוברים למוצרי חשמל לכל הבית, מטבח משודרג ועוד, אשר בסופו של דבר ישרתו נטו את האינטרס שלכם בשעת המכירה ויתורגמו לסכום כסף לא מבוטל אשר השתלשל לכיסכם בעת המכירה.
ויש עוד עשרות דוגמאות לייצר עסקה טובה ומצוינת עבורכם! אבל המסר העיקרי שלי במאמר זה הוא פשוט תשנו את קו החשיבה שלכם ובמקום להשקיע שעות ושנים בהם אתם מפסידים כסף!! עד למציאת דירה במחיר מציאה פשוט תייצרו אותה, תייצרו עסקה מציאה ואתם תראו שקיימות הזדמנויות רבות בשוק שרבים לא חנכו אותם….
