וב הישראלים חולמים למצוא דירה במחיר מציאה. לפעמים זו דירה מכונס נכסים, לפעמים מישהו שמוכר בגלל גירושין, ירושה, או מעבר דירה. לא משנה מה הסיפור – התחושה שרכשת דירה בזול, וגרפת רווח כבר ביום החתימה, היא מה שכל אחד רוצה לחוות.
השיחות על זה לא נפסקות. כל יום מתקבלות פניות: "יש לך דירה מתחת למחיר שוק?". "איך מוצאים דירות למכירה במחיר מציאה?". "תזכור אותי אם תמצא דירה בזול!" – ורשימת הבקשות רק הולכת ומתארכת.
אבל במקום לרדוף אחרי חלום שאולי לא יגיע. הגיע הזמן לשנות כיוון: במקום לחכות לדירה במחיר מציאה – תייצרו אותה בעצמכם.
איך יוצרים דירה בזול? כך עושים את זה חכם
הדרך הראשונה: להיכנס לפרויקט בשלב מוקדם.
פרויקטים חדשים שנמצאים בשלב פריסייל, כלומר לפני שיווק רשמי, מציעים לא פעם דירות חדשות במחיר מציאה. ההנחה יכולה להגיע למאות אלפי שקלים – רק בגלל שתפסתם את הדירה רגע לפני שהשיווק התחיל. יתרון נוסף: תנאי תשלום נוחים במיוחד.
אם זה מדבר אליכם, שווה לבדוק דירה בזול בפרויקט חדש בשלב מוקדם – לפעמים ההזדמנות נמצאת בדיוק שם:
👉 דירות חדשות בפרויקטים מתקדמים – לחצו כאן
קבוצת רוכשים – גם אתם יכולים ליהנות מהנחות ענק
דרך נוספת להגיע לדירות חדשות במחיר מציאה היא להצטרף לקבוצת רוכשים בפרויקט קיים (לא קבוצת רכישה). יזמים שמקבלים התחייבות מראש למספר דירות נוטים להעניק תנאים מועדפים – החל מהנחות גדולות, דרך מטבח משודרג ועד שוברים לריהוט או מוצרי חשמל. כל אלו משפרים את שווי הנכס ביום המכירה – ואת הרווח שלכם.
לא מחכים למציאה – יוצרים אותה
הרעיון פשוט: במקום לבזבז חודשים (או שנים) בחיפושים אחרי דירה שאולי תגיע, תתמקדו ביצירת הזדמנות. המציאות מראה שיש אינספור דרכים להגיע לעסקה מעולה – רק צריך להחליף דיסקט.
לא כל דירה במחיר שוק היא יקרה באמת. לפעמים, הערך שלה רק מחכה להתפרץ.
תחפשו חכם, תפעלו בזמן – ותראו איך אתם הופכים להזדמנות שהאחרים עדיין רק מחפשים.
