
למכירה
₪2,700,000
אלמליח אברהם, ירושלים
שכונה: גבעת מרדכי
3
חדרים
2
קומה
60
מ״ר
יונתן - S+ REAL ESTATE
073-8500312תיאור הנכס
הזדמנות חד פעמית לרכישת דירה בפרויקט פינוי בינוי עם היתר הריסה ! פרויקט שיוזמת ומובילה חברת "בית ירושלמי" בקצה שכונת קטמון ט' (ניתן להתרשם באתר החברה היזמית "מגדלי קטמון" בגוגל) | הדירה כיום-דירת 3 חד' בשטח של 60 מ"ר בנוי | שכירות חודשית פוטנציאלית- 5,000ש"ח | לאחר הפינוי בינוי הדירה מקבלת דירה חדשה של 90 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר חניה תת קרקעית ומחסן בפרויקט יוקרתי שעתיד להתחיל בעוד פחות משנה ! לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום "על הנייר" לפי 40,000₪ למ"ר ופרויקט זה צפוי אף לעבור את רף ה43,000₪ למ"ר לפי רמת הגימור של המתחם...
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
3
שטח בנוי
60 מ״ר
שטח כולל
60 מ״ר
קומות בבניין
4
מצב
משופץ
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
שבתאי הנגבי 39בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 65 | 1.15 מ׳ ₪ | 17,692 |
מרגלית 35בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 53 | 1.92 מ׳ ₪ | 36,226 |
יקינתון 571בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 54 | 1.85 מ׳ ₪ | 34,259 |
הדודאים 3בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 70 | 1.94 מ׳ ₪ | 27,714 |
התאנה 5בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 69 | 1.99 מ׳ ₪ | 28,768 |
שבתאי הנגבי 39
בעירדומה לנכס
1.15 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 65 מ״ר · 17,692 ₪ למ״ר
מרגלית 35
בעירדומה לנכס
1.92 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 53 מ״ר · 36,226 ₪ למ״ר
יקינתון 571
בעירדומה לנכס
1.85 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 54 מ״ר · 34,259 ₪ למ״ר
הדודאים 3
בעירדומה לנכס
1.94 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 70 מ״ר · 27,714 ₪ למ״ר
התאנה 5
בעירדומה לנכס
1.99 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 69 מ״ר · 28,768 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים

מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים
דירות נוספות בירושלים
₪2,700,000
אלמליח אברהם, ירושלים
שכונה: גבעת מרדכי
3
חדרים
2
קומה
60
מ״ר
יונתן - S+ REAL ESTATE
073-8500312תיאור הנכס
הזדמנות חד פעמית לרכישת דירה בפרויקט פינוי בינוי עם היתר הריסה ! פרויקט שיוזמת ומובילה חברת "בית ירושלמי" בקצה שכונת קטמון ט' (ניתן להתרשם באתר החברה היזמית "מגדלי קטמון" בגוגל) | הדירה כיום-דירת 3 חד' בשטח של 60 מ"ר בנוי | שכירות חודשית פוטנציאלית- 5,000ש"ח | לאחר הפינוי בינוי הדירה מקבלת דירה חדשה של 90 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר חניה תת קרקעית ומחסן בפרויקט יוקרתי שעתיד להתחיל בעוד פחות משנה ! לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום "על הנייר" לפי 40,000₪ למ"ר ופרויקט זה צפוי אף לעבור את רף ה43,000₪ למ"ר לפי רמת הגימור של המתחם...
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
3
שטח בנוי
60 מ״ר
שטח כולל
60 מ״ר
קומות בבניין
4
מצב
משופץ
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
שבתאי הנגבי 39בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 65 | 1.15 מ׳ ₪ | 17,692 |
מרגלית 35בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 53 | 1.92 מ׳ ₪ | 36,226 |
יקינתון 571בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 54 | 1.85 מ׳ ₪ | 34,259 |
הדודאים 3בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 70 | 1.94 מ׳ ₪ | 27,714 |
התאנה 5בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 69 | 1.99 מ׳ ₪ | 28,768 |
שבתאי הנגבי 39
בעירדומה לנכס
1.15 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 65 מ״ר · 17,692 ₪ למ״ר
מרגלית 35
בעירדומה לנכס
1.92 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 53 מ״ר · 36,226 ₪ למ״ר
יקינתון 571
בעירדומה לנכס
1.85 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 54 מ״ר · 34,259 ₪ למ״ר
הדודאים 3
בעירדומה לנכס
1.94 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 70 מ״ר · 27,714 ₪ למ״ר
התאנה 5
בעירדומה לנכס
1.99 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 69 מ״ר · 28,768 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים

מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים























