1/2
למכירה
₪3,620,000
א.י. שחראי 14, ירושלים
שכונה: בית וגן
4.5
חדרים
3
קומה
125
מ״ר
חנה
054-8483642תיאור הנכס
הזדמנות השקעה בבית וגן, ירושלים
• למכירה ברחוב שחראי - דירת 90 מ"ר עם נוף פנורמי מדהים ועוצר נשימה (180 מעלות).
• תשואה מיידית: הדירה מחולקת כיום ל-2 יחידות דיור מושכרות לשני זוגות צעירים בסך כולל של 11,000 ש"ח בחודש (כולל הוצאות).
• פוטנציאל השבחה (בשלבי אישור סופיים): תוכנית משולבת תב"ע ותמ"א 38 - הדירה תורחב ל-125 מ"ר, כולל תוספת ממ"ד, מעלית וחניה.
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
4.5
שטח בנוי
90 מ״ר
שטח כולל
125 מ״ר
קומות בבניין
3
מצב
משופץ
ריהוט
ללא ריהוט
כניסה
מיידית
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים והמפרסם יחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
הרב אריה בינה 29בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 109 | 3.22 מ׳ ₪ | 29,541 |
הרב אריה בינה 13בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 104 | 3.02 מ׳ ₪ | 29,038 |
שלמה באום 15בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 5 | 131 | 4.60 מ׳ ₪ | 35,115 |
יהושע ברוכי 5בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 5 | 138 | 3.50 מ׳ ₪ | 25,362 |
יעקב פולוצקי 22בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 5 | 133 | 3 מ׳ ₪ | 22,556 |
הרב אריה בינה 29
בעירדומה לנכס
3.22 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 109 מ״ר · 29,541 ₪ למ״ר
הרב אריה בינה 13
בעירדומה לנכס
3.02 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 104 מ״ר · 29,038 ₪ למ״ר
שלמה באום 15
בעירדומה לנכס
4.60 מ׳ ₪
07/2026
5 חד׳ · 131 מ״ר · 35,115 ₪ למ״ר
יהושע ברוכי 5
בעירדומה לנכס
3.50 מ׳ ₪
06/2026
5 חד׳ · 138 מ״ר · 25,362 ₪ למ״ר
יעקב פולוצקי 22
בעירדומה לנכס
3 מ׳ ₪
06/2026
5 חד׳ · 133 מ״ר · 22,556 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים
מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים
דירות נוספות בירושלים
מתחת למחיר השוק
₪3,620,000
א.י. שחראי 14, ירושלים
שכונה: בית וגן
4.5
חדרים
3
קומה
125
מ״ר
חנה
054-8483642תיאור הנכס
הזדמנות השקעה בבית וגן, ירושלים
• למכירה ברחוב שחראי - דירת 90 מ"ר עם נוף פנורמי מדהים ועוצר נשימה (180 מעלות).
• תשואה מיידית: הדירה מחולקת כיום ל-2 יחידות דיור מושכרות לשני זוגות צעירים בסך כולל של 11,000 ש"ח בחודש (כולל הוצאות).
• פוטנציאל השבחה (בשלבי אישור סופיים): תוכנית משולבת תב"ע ותמ"א 38 - הדירה תורחב ל-125 מ"ר, כולל תוספת ממ"ד, מעלית וחניה.
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
4.5
שטח בנוי
90 מ״ר
שטח כולל
125 מ״ר
קומות בבניין
3
מצב
משופץ
ריהוט
ללא ריהוט
כניסה
מיידית
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים והמפרסם יחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
הרב אריה בינה 29בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 109 | 3.22 מ׳ ₪ | 29,541 |
הרב אריה בינה 13בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 104 | 3.02 מ׳ ₪ | 29,038 |
שלמה באום 15בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 5 | 131 | 4.60 מ׳ ₪ | 35,115 |
יהושע ברוכי 5בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 5 | 138 | 3.50 מ׳ ₪ | 25,362 |
יעקב פולוצקי 22בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 5 | 133 | 3 מ׳ ₪ | 22,556 |
הרב אריה בינה 29
בעירדומה לנכס
3.22 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 109 מ״ר · 29,541 ₪ למ״ר
הרב אריה בינה 13
בעירדומה לנכס
3.02 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 104 מ״ר · 29,038 ₪ למ״ר
שלמה באום 15
בעירדומה לנכס
4.60 מ׳ ₪
07/2026
5 חד׳ · 131 מ״ר · 35,115 ₪ למ״ר
יהושע ברוכי 5
בעירדומה לנכס
3.50 מ׳ ₪
06/2026
5 חד׳ · 138 מ״ר · 25,362 ₪ למ״ר
יעקב פולוצקי 22
בעירדומה לנכס
3 מ׳ ₪
06/2026
5 חד׳ · 133 מ״ר · 22,556 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים
מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים