למכירה דירת 4 חדרים בפרויקט פינוי בינוי יוקרתי בצומת ה"דוידקה | הדירה כיום- 4 חדרים בשטח של 88 מ"ר (תחשיב יזם) כולל מרפסות, לדירה יש חניה בשימוש ומחסן מרווח | שכירות חודשית פוטנציאלית- 10,000₪ | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- בין 113 מ"ר ל135 מ"ר (תלוי בגובה הבינוי שיאושר בתב"ע החדשה) + מרפסת 12 מ"ר +חניה תת קרקעית + אופציה לחניה נוספת בהנחה משמעותית + מחסן של 20 מ"ר | הפרויקט מתוכנן בסטנדרט בינלאומי, חדר כושר, בריכת שחיה, שטחים ירוקים לרווחת הדיירים | הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר ממוקדי התיירות של ירושלים- שוק מחנה יהודה, מרכז העיר ו5 דק' מממילא. צמוד לתחנת הרכבת הקלה ובעתיד לתחנת הרכבת המהירה שתוארך מתחנה מרכזית עד צומת הדוידקה | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 70,000₪ למ"ר