
1/5
למכירה
₪3,050,000
דרך חברון, ירושלים
שכונה: גבעת המטוס
4
חדרים
4
קומה
74
מ״ר
נחמן סבאג - S+ REAL ESTATE
073-8500311תיאור הנכס
למכירה דירת 4 חדרים במתחם פינוי בינוי יוקרתי עם היתר הריסה שיוזמת חברת "י.ד ברזני" ברחוב דרך חברון | הדירה כיום- 4 חדרים, 74 מ"ר בנוי, קומה 4 מתוך 4, במצב שמור | צפי הריסה- 8 חודשים | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 99 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן במפרט טכני עשיר | הפרויקט ממוקם על תוואי הרכבת קלה החדשה, 10 דק' מ"מתחם התחנה, 25 דק' לעיר העתיקה ונוף פתוח שמשקיף עד להרי אדום וים המלח | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- פרויקט צמוד נמצא כיום בשיוא השיווק שלו ועומד על ממוצע של 40,000₪ למ"ר
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
4
שטח בנוי
74 מ״ר
שטח כולל
74 מ״ר
קומות בבניין
4
מצב
משופץ
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
שבתאי הנגבי 39בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 83 | 2.30 מ׳ ₪ | 27,711 |
הממציא 7בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 84 | 2.46 מ׳ ₪ | 29,286 |
התאנה 17בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 69 | 2.10 מ׳ ₪ | 30,435 |
—בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 83 | 2.83 מ׳ ₪ | 34,096 |
השליו 412בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 3.5 | 70 | 1.91 מ׳ ₪ | 27,214 |
שבתאי הנגבי 39
בעירדומה לנכס
2.30 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 83 מ״ר · 27,711 ₪ למ״ר
הממציא 7
בעירדומה לנכס
2.46 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 84 מ״ר · 29,286 ₪ למ״ר
התאנה 17
בעירדומה לנכס
2.10 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 69 מ״ר · 30,435 ₪ למ״ר
—
בעירדומה לנכס
2.83 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 83 מ״ר · 34,096 ₪ למ״ר
השליו 412
בעירדומה לנכס
1.91 מ׳ ₪
06/2026
3.5 חד׳ · 70 מ״ר · 27,214 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים

מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים
דירות נוספות בירושלים
₪3,050,000
דרך חברון, ירושלים
שכונה: גבעת המטוס
4
חדרים
4
קומה
74
מ״ר
נחמן סבאג - S+ REAL ESTATE
073-8500311תיאור הנכס
למכירה דירת 4 חדרים במתחם פינוי בינוי יוקרתי עם היתר הריסה שיוזמת חברת "י.ד ברזני" ברחוב דרך חברון | הדירה כיום- 4 חדרים, 74 מ"ר בנוי, קומה 4 מתוך 4, במצב שמור | צפי הריסה- 8 חודשים | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 99 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן במפרט טכני עשיר | הפרויקט ממוקם על תוואי הרכבת קלה החדשה, 10 דק' מ"מתחם התחנה, 25 דק' לעיר העתיקה ונוף פתוח שמשקיף עד להרי אדום וים המלח | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- פרויקט צמוד נמצא כיום בשיוא השיווק שלו ועומד על ממוצע של 40,000₪ למ"ר
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
4
שטח בנוי
74 מ״ר
שטח כולל
74 מ״ר
קומות בבניין
4
מצב
משופץ
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
שבתאי הנגבי 39בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 83 | 2.30 מ׳ ₪ | 27,711 |
הממציא 7בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 84 | 2.46 מ׳ ₪ | 29,286 |
התאנה 17בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 69 | 2.10 מ׳ ₪ | 30,435 |
—בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 83 | 2.83 מ׳ ₪ | 34,096 |
השליו 412בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 3.5 | 70 | 1.91 מ׳ ₪ | 27,214 |
שבתאי הנגבי 39
בעירדומה לנכס
2.30 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 83 מ״ר · 27,711 ₪ למ״ר
הממציא 7
בעירדומה לנכס
2.46 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 84 מ״ר · 29,286 ₪ למ״ר
התאנה 17
בעירדומה לנכס
2.10 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 69 מ״ר · 30,435 ₪ למ״ר
—
בעירדומה לנכס
2.83 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 83 מ״ר · 34,096 ₪ למ״ר
השליו 412
בעירדומה לנכס
1.91 מ׳ ₪
06/2026
3.5 חד׳ · 70 מ״ר · 27,214 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים

מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים























