הזדמנות נדל״ן יוצאת דופן למשקיע – 2 דירות בנכס אחד!

למכירה במגדל העמק נכס מניב וייחודי, עם הכנסה מיידית ופוטנציאל השבחה משמעותי.

• מחיר סגירה: 1,550,000 ₪

• שווי שמאות: 1,670,000 ₪

• 2 דירות – דירת 3.5 חדרים + דירת 2.5 חדרים

• כ־118.6 מ”ר בטאבו וכ־153 מ”ר בארנונה

• סה”כ 6 חדרים

• 2 מרפסות גדולות – כ־15.5 מ”ר וכ־21.6 מ”ר

• הדירות מושכרות ומניבות כיום כ־6,100 ₪ נטו בחודש

• הכנסה מהיום הראשון

• בניין עם מעלית

• נוף פתוח ושפע חניה בסביבה

• מיקום מרכזי, בסמוך למרכז מסחרי ולמרכז העיר

• פוטנציאל להתחדשות עירונית / פינוי־בינוי, בכפוף להתקדמות התוכניות והאישורים

• אפשרות לבחינת פרצלציה, רישום ומכירה עתידית של כל דירה בנפרד, בכפוף לאישורים הנדרשים

• שתי יחידות בנכס אחד – פיזור סיכון בין שוכרים וגמישות למשקיע

השילוב למשקיע:

שכירות קיימת + 2 דירות + מחיר הנמוך בכ־120,000 ₪ משווי השמאות + פוטנציאל פינוי־בינוי + אפשרות עתידית למימוש בנפרד.

מחיר סגירה: 1,550,000 ₪ בלבד

לפרטים נוספים ותיאום ביקור – אלחנן 0545645197