
למכירה
₪21,500,000
מושב בית נקופה, בית נקופה
10
חדרים
קרקע
קומה
6420
מ״ר
S+ REAL ESTATE
073-8500231תיאור הנכס
על צלע הר, בקו ראשון לנוף ירוק ופתוח, מוצעת לראשונה למכירה נחלה יוצאת דופן ונדירה בגודלה ובאופייה מהייחודיות והמרשימות שנראו בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות הנחלה ממוקמת במפגש שבין המושב הוותיק להרחבה החדשה, נחלה פינתית על צלע הר. חלקה א' בנויה בטופוגרפיה שטוחה ונוחה, עם נגישות מלאה, ובמקביל נהנת מפרטיות מוחלטת הודות להפרשי גובה משמעותיים מהרחוב. שטח הנחלה- 5,000 מ"ר במקשה אחת + 1,100 מ"ר שטח ירוק בשימוש בלעדי על הקרקע בנויה כיום וילה ישנה- 320 מ"ר בנוי, המשתרעת על פני שתי קומות. זכויות הבנייה בנחלה רחבות ומשמעותיות במיוחד: חלקה א’ (חלקת המגורים)- זכויות ל700 מ"ר מגורים, הניתנות למימוש בבניית וילה יוקרתית אחת או עד ארבע וילות נפרדות, וכן זכויות נוספות ל500 מ"ר פל"ח (אפשרות להגשת תוכניות להקמת מבני תיירות ו/או מבנים חקלאיים, לרבות חוות סוסים, יקב עם מרכז מבקרים וכדו') מתוכם 350 מ"ר ניתן לממש במספר מבני צימרים. בנוסף ניתן להמיר 90 מ"ר מתוך ה500 מ"ר למגורים. בנוסף, מקודמת בימים אלו תב"ע חדשה אשר צפויה להעניק לנחלה זאת זכויות מגורים נוספות בהיקף של כ־520 מ"ר אותם ניתן לממש בוילה אחת או 2 נוספות
פרטי הנכס
סוג נכס
מגרש
חדרים
10
שטח בנוי
320 מ״ר
שטח כולל
6420 מ״ר
קומות בבניין
2
גינה
6100 מ״ר
חדרי רחצה
3
מצב
במצב שמור
כניסה
מיידי
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
מפה
מידע על העיר בית נקופה

מידע על העיר
בית נקופה
מתחת למחיר השוק
₪21,500,000
מושב בית נקופה, בית נקופה
10
חדרים
קרקע
קומה
6420
מ״ר
S+ REAL ESTATE
073-8500231תיאור הנכס
על צלע הר, בקו ראשון לנוף ירוק ופתוח, מוצעת לראשונה למכירה נחלה יוצאת דופן ונדירה בגודלה ובאופייה מהייחודיות והמרשימות שנראו בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות הנחלה ממוקמת במפגש שבין המושב הוותיק להרחבה החדשה, נחלה פינתית על צלע הר. חלקה א' בנויה בטופוגרפיה שטוחה ונוחה, עם נגישות מלאה, ובמקביל נהנת מפרטיות מוחלטת הודות להפרשי גובה משמעותיים מהרחוב. שטח הנחלה- 5,000 מ"ר במקשה אחת + 1,100 מ"ר שטח ירוק בשימוש בלעדי על הקרקע בנויה כיום וילה ישנה- 320 מ"ר בנוי, המשתרעת על פני שתי קומות. זכויות הבנייה בנחלה רחבות ומשמעותיות במיוחד: חלקה א’ (חלקת המגורים)- זכויות ל700 מ"ר מגורים, הניתנות למימוש בבניית וילה יוקרתית אחת או עד ארבע וילות נפרדות, וכן זכויות נוספות ל500 מ"ר פל"ח (אפשרות להגשת תוכניות להקמת מבני תיירות ו/או מבנים חקלאיים, לרבות חוות סוסים, יקב עם מרכז מבקרים וכדו') מתוכם 350 מ"ר ניתן לממש במספר מבני צימרים. בנוסף ניתן להמיר 90 מ"ר מתוך ה500 מ"ר למגורים. בנוסף, מקודמת בימים אלו תב"ע חדשה אשר צפויה להעניק לנחלה זאת זכויות מגורים נוספות בהיקף של כ־520 מ"ר אותם ניתן לממש בוילה אחת או 2 נוספות
פרטי הנכס
סוג נכס
מגרש
חדרים
10
שטח בנוי
320 מ״ר
שטח כולל
6420 מ״ר
קומות בבניין
2
גינה
6100 מ״ר
חדרי רחצה
3
מצב
במצב שמור
כניסה
מיידי
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
מפה
מידע על העיר בית נקופה

מידע על העיר





