אין תמונה
למכירה
₪1,650,000
עין גנים, פתח תקווה
שכונה: עין גנים
3
חדרים
1
קומה
67
מ״ר
Twist נדל"ן
073-8501660תיאור הנכס
לזוגות צעירים ומשקיעים חכמים. הזדמנות להשקעה מדהימה בעין גנים, פתח תקווה!
כיום- דירת 2 חדרים , מושכרת, בבניין הנמצא בתהליך פינוי־בינוי מתקדם מאוד!
צפי לפינוי הדיירים בעוד כ־10 חודשים.
צפי לסיום הבנייה כ3 שנים.
התמורה הצפויה:
דירת 3 חדרים חדשה + מרפסת שמש של כ־12 מ"ר.
שווי מוערך כיום של דירה חדשה כזו: כ־2.1 מיליון ₪.
כלומר, כבר היום קיים פער של כחצי מליון שח, בין מחיר הרכישה לבין שווי דירת התמורה המוערך כיום.
נכס עם פוטנציאל השבחה משמעותי, בפרויקט מתקדם ובמיקום מבוקש.
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
3
שטח בנוי
55 מ״ר
שטח כולל
67 מ״ר
קומות בבניין
9
מרפסת
12 מ״ר
מצב
חדש
ריהוט
ללא ריהוט
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
25,635 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +25%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
דוד רזיאל 6בעירדומה לנכס | 07/2026 | 3 | 67 | 1.93 מ׳ ₪ | 28,806 |
שפרינצק 9בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 63 | 1.63 מ׳ ₪ | 25,914 |
רוטשילד 92בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 65 | 1.50 מ׳ ₪ | 23,077 |
רוטשילד 130בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 3 | 80 | 1.82 מ׳ ₪ | 22,750 |
פנחס חגין 12בעיר דירה בבית קומות | 08/2026 | 6 | 141 | 4.05 מ׳ ₪ | 28,723 |
דוד רזיאל 6
בעירדומה לנכס
1.93 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 67 מ״ר · 28,806 ₪ למ״ר
שפרינצק 9
בעירדומה לנכס
1.63 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 63 מ״ר · 25,914 ₪ למ״ר
רוטשילד 92
בעירדומה לנכס
1.50 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 65 מ״ר · 23,077 ₪ למ״ר
רוטשילד 130
בעירדומה לנכס
1.82 מ׳ ₪
06/2026
3 חד׳ · 80 מ״ר · 22,750 ₪ למ״ר
פנחס חגין 12
בעיר
4.05 מ׳ ₪
08/2026
6 חד׳ · 141 מ״ר · 28,723 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר פתח תקווה
מידע על העיר
פתח תקווה
261,274תושבים
דירות נוספות בפתח תקווה
מתחת למחיר השוק
₪1,650,000
עין גנים, פתח תקווה
שכונה: עין גנים
3
חדרים
1
קומה
67
מ״ר
Twist נדל"ן
073-8501660תיאור הנכס
לזוגות צעירים ומשקיעים חכמים. הזדמנות להשקעה מדהימה בעין גנים, פתח תקווה!
כיום- דירת 2 חדרים , מושכרת, בבניין הנמצא בתהליך פינוי־בינוי מתקדם מאוד!
צפי לפינוי הדיירים בעוד כ־10 חודשים.
צפי לסיום הבנייה כ3 שנים.
התמורה הצפויה:
דירת 3 חדרים חדשה + מרפסת שמש של כ־12 מ"ר.
שווי מוערך כיום של דירה חדשה כזו: כ־2.1 מיליון ₪.
כלומר, כבר היום קיים פער של כחצי מליון שח, בין מחיר הרכישה לבין שווי דירת התמורה המוערך כיום.
נכס עם פוטנציאל השבחה משמעותי, בפרויקט מתקדם ובמיקום מבוקש.
פרטי הנכס
סוג נכס
דירה
חדרים
3
שטח בנוי
55 מ״ר
שטח כולל
67 מ״ר
קומות בבניין
9
מרפסת
12 מ״ר
מצב
חדש
ריהוט
ללא ריהוט
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
25,635 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +25%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
דוד רזיאל 6בעירדומה לנכס | 07/2026 | 3 | 67 | 1.93 מ׳ ₪ | 28,806 |
שפרינצק 9בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 63 | 1.63 מ׳ ₪ | 25,914 |
רוטשילד 92בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 65 | 1.50 מ׳ ₪ | 23,077 |
רוטשילד 130בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 06/2026 | 3 | 80 | 1.82 מ׳ ₪ | 22,750 |
פנחס חגין 12בעיר דירה בבית קומות | 08/2026 | 6 | 141 | 4.05 מ׳ ₪ | 28,723 |
דוד רזיאל 6
בעירדומה לנכס
1.93 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 67 מ״ר · 28,806 ₪ למ״ר
שפרינצק 9
בעירדומה לנכס
1.63 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 63 מ״ר · 25,914 ₪ למ״ר
רוטשילד 92
בעירדומה לנכס
1.50 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 65 מ״ר · 23,077 ₪ למ״ר
רוטשילד 130
בעירדומה לנכס
1.82 מ׳ ₪
06/2026
3 חד׳ · 80 מ״ר · 22,750 ₪ למ״ר
פנחס חגין 12
בעיר
4.05 מ׳ ₪
08/2026
6 חד׳ · 141 מ״ר · 28,723 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר פתח תקווה
מידע על העיר
פתח תקווה
261,274תושבים