למכירה דירת 6 חדרים בבניין שמקודם לפינוי בינוי בהליך מתקדם עם תמורה יוצאת דופן, פרויקט שיוזמת חברת "כרמים" בצומת פת, ירושלים הדירה כיום : ממוקמת ברחוב מבוא שמואל, קומה 2 מתוך 4 עם מעלית, 6 חדרים בשטח בנוי של 120 מ"ר, משופצת ומחולקת היטב שכירות חודשית כיום : 10,000₪ לחודש. שלב הפרויקט - פתיחת תיק תב"ע צפי הריסה : 4 שנים התמורה לאחר הפינוי בינוי - 175 מ"ר אותם ניתן לקבל בדירה אחת או 2 דירות נפרדות, לכל דירה יתווסף מרפסת, חניה תת קרקעית ומחסן בטאבו- מיסים על היזם הפרויקט ממוקם סמוך לתחנת הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה, פארק אלמליח, אצטדיון טדי והארנה, קניון מלחה ונגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו: דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר