למכירה דירת 3 חד' ב"צומת פת", ירושלים, הדירה נמצאת בפינוי בינוי/בינוי פינוי שיוזמת ומובילה חברת "כרמים" הדירה כיום: ממוקמת ברחוב פינלס, קומה 4 מתוך 8 עם מעלית, 3 חדרים בשטח בנוי של 70 מ"ר. שכירות חודשית פוטנציאלית כיום : 6,000₪ לחודש. שלב הפרויקט : חתימות דיירים על הסכם "בינוי פינוי" עם מתחם "משולש פת" שנמצא אחרי אישור התב"ע! צפי הריסה : שנתיים וחצי דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי - 103 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה ומחסן. הפרויקט ממוקם סמוך לתחנת הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה, פארק אלמליח, אצטדיון טדי והארנה, קניון מלחה ונגישות מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה סרטון תדמית של הפרויקט מיוטיוב: https://youtu.be/wsnLGEUJ474?si=WWi2jynZpiv43bNk על הפרויקט מאתר מנהל התכנון והבניה : https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005245172/310 על הפרויקט מאתר החברה היזמית: https://go.reshuthayachid.co.il/r09A הקבצים המצורפים הם על "משולש פת" לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו: דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000₪ למ"ר