
למכירה
₪3,650,000
גולומב, ירושלים
שכונה: רמת דניה
4
חדרים
קרקע
קומה
132
מ״ר
S+ REAL ESTATE
073-8500311תיאור הנכס
למכירה דירת 4 חדרים בבניין שנמצא רגע מהריסה במסגרת "פינוי בינוי/זיכוי" (קבלת זיכוי כספי לפי שווי דירת התמורה העתידית לרכישת דירות של החברה ברחבי הארץ) שיוזמת חברת "אזורים" מול פארק דניה | הדירה כיום- 4 חד' בגודל של 64 מ"ר (מדידת יזם) | סטטוס תכנוני- פתחו תיק היתר, צפי הריסה של 8 חודשים | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 132 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן + פיצוי כספי של 175,00₪ | לטובת חישוב הכדאיות בעסקה זו: דירות חדשות בפרויקט צמוד שנמצא בשיווק נמכרות כיום החל מ35,000₪ למ"ר !!
פרטי הנכס
סוג נכס
דירת גן
חדרים
4
שטח בנוי
132 מ״ר
שטח כולל
132 מ״ר
קומות בבניין
4
חדרי רחצה
1
מצב
חדש מקבלן
כניסה
מיידי
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
הרב אריה בינה 29בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 109 | 3.22 מ׳ ₪ | 29,541 |
כמון 6בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 73 | 2.10 מ׳ ₪ | 28,767 |
המהר"ל מפראג 8בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 90 | 2.55 מ׳ ₪ | 28,333 |
שבתאי הנגבי 39בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 83 | 2.30 מ׳ ₪ | 27,711 |
הרב ניסים יצחק 13בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 96 | 2.70 מ׳ ₪ | 28,125 |
הרב אריה בינה 29
בעירדומה לנכס
3.22 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 109 מ״ר · 29,541 ₪ למ״ר
כמון 6
בעיר
2.10 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 73 מ״ר · 28,767 ₪ למ״ר
המהר"ל מפראג 8
בעיר
2.55 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 90 מ״ר · 28,333 ₪ למ״ר
שבתאי הנגבי 39
בעיר
2.30 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 83 מ״ר · 27,711 ₪ למ״ר
הרב ניסים יצחק 13
בעיר
2.70 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 96 מ״ר · 28,125 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים

מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים
דירות נוספות בירושלים
₪3,650,000
גולומב, ירושלים
שכונה: רמת דניה
4
חדרים
קרקע
קומה
132
מ״ר
S+ REAL ESTATE
073-8500311תיאור הנכס
למכירה דירת 4 חדרים בבניין שנמצא רגע מהריסה במסגרת "פינוי בינוי/זיכוי" (קבלת זיכוי כספי לפי שווי דירת התמורה העתידית לרכישת דירות של החברה ברחבי הארץ) שיוזמת חברת "אזורים" מול פארק דניה | הדירה כיום- 4 חד' בגודל של 64 מ"ר (מדידת יזם) | סטטוס תכנוני- פתחו תיק היתר, צפי הריסה של 8 חודשים | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי: 132 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן + פיצוי כספי של 175,00₪ | לטובת חישוב הכדאיות בעסקה זו: דירות חדשות בפרויקט צמוד שנמצא בשיווק נמכרות כיום החל מ35,000₪ למ"ר !!
פרטי הנכס
סוג נכס
דירת גן
חדרים
4
שטח בנוי
132 מ״ר
שטח כולל
132 מ״ר
קומות בבניין
4
חדרי רחצה
1
מצב
חדש מקבלן
כניסה
מיידי
מה בנכס
מעלית
חניה
ממ״ד
מקלט בבניין
מקלט
מזגן טורנדו
מיזוג
מחסן
דוד שמש
סורגים
גישה לנכים
יחידת הורים
יחידת דיור
מרוהטת
מרפסת
מרפסת סוכה
משופצת
דלתות רב בריח
לטווח ארוך
מאפיינים למגזר החרדי
ליד בית כנסת
ליד ישיבה
ליד מקווה
מטבח כשר
מעלית שבת
סוכה
מעוניינים בנכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
עסקאות שבוצעו באזור
28,794 ₪
חציון למ״ר בעיר
60
עסקאות ב-12 חודשים
מגמת מחיר למ״ר בעיר
2021–2026 · +31%
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
הרב אריה בינה 29בעירדומה לנכס דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 109 | 3.22 מ׳ ₪ | 29,541 |
כמון 6בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 3 | 73 | 2.10 מ׳ ₪ | 28,767 |
המהר"ל מפראג 8בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 90 | 2.55 מ׳ ₪ | 28,333 |
שבתאי הנגבי 39בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 83 | 2.30 מ׳ ₪ | 27,711 |
הרב ניסים יצחק 13בעיר דירה בבית קומות | 07/2026 | 4 | 96 | 2.70 מ׳ ₪ | 28,125 |
הרב אריה בינה 29
בעירדומה לנכס
3.22 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 109 מ״ר · 29,541 ₪ למ״ר
כמון 6
בעיר
2.10 מ׳ ₪
07/2026
3 חד׳ · 73 מ״ר · 28,767 ₪ למ״ר
המהר"ל מפראג 8
בעיר
2.55 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 90 מ״ר · 28,333 ₪ למ״ר
שבתאי הנגבי 39
בעיר
2.30 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 83 מ״ר · 27,711 ₪ למ״ר
הרב ניסים יצחק 13
בעיר
2.70 מ׳ ₪
07/2026
4 חד׳ · 96 מ״ר · 28,125 ₪ למ״ר
מפה
מידע על העיר ירושלים

מידע על העיר
ירושלים
980,000תושבים

























